Descrizione di carattere storico artistico relativa all’oggetto
Cascina Serafino è l'edificio principale di un caratteristico borgo di origine medioevale sito in Via Cesare Battisti,72 a Zandobbio (BG), di cui da circa due anni è in corso un progetto di restauro e di riqualificazione dopo un lungo periodo di totale abbandono. La muratura ha subito diverse trasformazioni, a partire dalla sua fondazione datata all’incirca in epoca medioevale, fino alle ultime trasformazioni in epoca contemporanea.Dalle recenti analisi di laboratorio svolte sui materiali esistenti si evince la presenza di un nucleo originario di epoca medioevale (1000-1100 circa) sui fronti est, nord e ovest. Di Cascina Serafino si nota la dimensione squadrata, la geometria di un tetto a doppia falda visibile sia sul fronte est che su quello ovest. La muratura della parte medioevale composta da blocchi squadrati di pietra naturale di colore biancastro di provenienza locale e da una malta di allettamento a base di calce magnesiaca dolomitica e inerti di varie dimensioni di carbonati (75% - dolomie, calcari dolomitici, dolomite) e silicati (25% - minerali delle argille, selce). La prima grande trasformazione è l’ampliamento alle dimensioni che ci sono pervenute oggi. Questa modificazione è all’incirca al 1300 ed è caratterizzata da una muratura in blocchi di pietra naturale di colore biancastro non regolari.La trasformazione successiva ha riguardato le fonometrie dell’intero complesso: sono state ridimensionate e regolarizzate tutte le aperture, sia finestre che porte. Si notano su tutte le facciate la presenza di archi in mattoni e dei tamponamenti al fine di inserire delle cornici rettangolari in Pietra di Zandobbio. In questa fase (1400-1500 circa) è avvenuta anche la grande trasformazione sul fronte Ovest con l’inserimento della bifora al piano primo e della doppia bifora al piano secondo, sempre in Pietra di Zandobbio. Tra il 1700-1800 circa si fa risalire l’ultima trasformazione sul fronte Ovest: il tamponamento della bifora con l’inserimento di due cornici in Pietra di Zandobbio certamente di recupero dalla demolizione di un altro edificio in zona. Gli interni dell'edificio hanno mantenuto la loro originalità in particolare per la finitura "lamata" degli intonaci delle pareti come delle volte in muratura, alcuni pavimenti e il caratteristico camino centrale su un locale al piano primo.
Informazioni sullo stato della conservazione
Oggi dopo un periodo di abbandono dal 2018 la nostra amministrazione comunale ha programmato un graduale e costante recupero del bene. La prima fase di messa in sicurezza e adeguamento sismico dell'edificio è stata già eseguita con un intervento di strutturale molto importante approvato dalla Soprintendenza. Da fine del 2020 è in fase di esecuzione una seconda fase dei lavori di recupero del bene in oggetto, relativamente al miglioramento sismico dell'edificio come di restauro delle facciate esterne. Per la parte strutturale sono previsti da progetto approvato, degli interventi mirati con sistemi FRCM(Fiber Reinforced Cementitious Matrix) dove la matrice inorganica sarà esenti da cemento portland e addittivi di sintesi, e come richiesto dalla soprintendenza a campione come originale a base di calce idrata magnesiaca e inerti di polveri di marmo selezionate. Per quanto riguarda il restauro delle facciate saranno eseguiti interventi mirati di recupero dei contorni di pietra di fori finestra e porte da restauratori abilitati. Per quanto riguarda l'intonaco di facciata sarà riprodotto a campione un intonaco di finitura "lamato" ad andamento della muratura lisciato "fresco su fresco" con cazzuolino a creare una superficie liscia e omogenea di cromia e effetto materico uguale all'originale.
Informazioni sulla fruizione e orari di apertura
Essendo un cantiere di restauro in pieno svolgimento è possibile programmare una visita guidata durante le fasi d'intervento per vedere da vicino come la nostre maestranze stiano lavorando assiduamente per il buon risultato delle opere di recupero del bene. Visto il momento tragico di pandemia per aggiornare i nostri cittadini sulle attività in corso sarà istituito all'interno del sito comunale una pagina dedicata nei prossimi mesi.
